深圳新闻网3月28日讯（记者 王丹丹）记者从深圳市规土委获悉，由于拆除重建为主的旧工业区改造存在实施周期长、成本高、资源浪费等问题。2013年深圳将推广以蛇口网谷为代表的旧工业区综合整治模式，目前市城市更新办已遴选出9个旧工业区综合整治试点项目。

据市规土委城市更新办副主任谭权介绍，深圳市旧工业区总面积约145平方公里，自2007年开展以拆除重建模式为主的旧工业区升级改造试点工作以来，已审批完成旧工业区升级改造规划30项，规划产业用房建筑面积901万平方米。

谭权表示，从实施情况来看，以拆除重建为主的旧工业区改造存在实施周期长、成本高、资源浪费等问题。为此，2013年深圳将积极推广以蛇口网谷为代表的旧工业区综合整治模式，积极开展旧工业区综合整治更新试点。谭权透露，为进一步鼓励旧工业区进行综合整治，深圳市还在积极研究鼓励性的优惠政策。

“蛇口网谷”位于沿山路和南海大道之间，北起工业八路，南至工业四路。蛇口网谷的前身，是上世纪80年代建设的工业区，大多出租给纺织厂、电子厂、油漆厂、铝厂这类传统工业企业。蛇口工业园每平方米的产值仅仅只有1200元。

2010年5月，由蛇口工业区与南山区政府联手打造的蛇口网谷浮出水面，承担起蛇口发展网络信息和科技服务业的重任。蛇口网谷的工作重心，就是对原有的生产厂房、老办公楼、老宿舍区进行改造升级，吸引高科技企业落户。

经过“腾笼换鸟”，互联网、电子商务、软件开发、移动互联企业取代传统制造业，成为蛇口网谷的主力军。原来的工业厂房，已经变成了互联网服务园区，园区每平方米的产值，也攀升到目前的3万元左右。预计到2015年，蛇口网谷将引进300-500家互联网企业，实现300亿的总产值。

谭权告诉深圳新闻网记者，目前市城市更新办已遴选出9个旧工业区综合整治试点项目，分别为罗湖区笋岗街道笋岗艺展中心、南山区招商街道蛇口耀皮厂房综合整治、南山区沙河街道华侨城创意文化园三期、宝安区西乡街道臣田工业区综合整治、龙岗区横岗街道大运软件小镇、龙华新区大浪街道大浪商业中心、大鹏新区葵涌街道葵涌奔康工业区综合整治、葵涌鸿华印染厂综合整治、葵涌街道沙鱼涌更新，将在年内予以推动。